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LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Située à Labège, au sud-est de Toulouse, la résidence Cottage Tolosa offre un cadre de vie des plus agréable dans un esprit village aux portes de la ville rose.
Conçu pour préserver l'identité du territoire de Labège, ce programme de 65 logements est une alternative à l'habitat individuel isolé conservant toutes les qualités qui lui sont propres (jardin individuel de qualité, ensoleillement, parkings privatifs et garage...) et une proposition d'habitat collectif qui s'inscrit dans un programme paysager de qualité.
Véritable petit hameau intimiste s'organisant autour de cheminements piétons, d'une coulée verte et d'un vaste domaine arboré de 2 hectares, Cottage Tolosa s'intègre parfaitement dans son environnement et utilise des matériaux simples et traditionnels en écho aux constructions voisines
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Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.